方位不正的楼盘、房子好不好？在回答这个问题之前，先说说什么是方位不正的楼盘、房子？
朋友们应该都知道，方位是分东、南、西、北，另外还有东南、西南、东北、西北这八大方位。因此，如果一个小区、一个楼盘、一套房子是按照这八大方位建造的，那么，恭喜了，因为，不管朝向如何，基本上算是“正儿八经”的小区、楼盘和房子。
所谓方位不正的楼盘、房子，在这里是特指那些离开上述八大方位的楼盘，即有偏离，那么，这样的楼盘、房子就是方位不正的楼盘、房子，主凶。
懂一点风水位理学原理的朋友应该明白：该楼盘踩在了“鬼门线”上。
所谓“鬼门线”是特指小区、楼盘或房子内某一区域，这个区域朋友们要记清楚了：
“鬼门线”是大凶方位，且有表里之分，艮位（东北）是“表鬼门”，坤位（西南）是“里鬼门”。换言之就是从西南到东北贯穿整个小区、或者楼盘或者房子的15度的区域，这条区域所形成的煞气是非常凶狠的。
在这个区域内绝不可设置小区的大门、或者是楼盘的大门、或者是房子的大门，否则便是踩在了“鬼门线”上，属于大凶之小区、楼盘和房子。
进一步分析，风水学者们认为有几种方位不正的情况：
1、小区方位正、但是小区内某些楼盘不正；
2、小区、楼盘的方位正、但是某些楼盘内的某些房子不正；
3、小区、楼盘、房子的方位正，但是某些门的朝向不正。
4、如果小区、楼盘盖得是横七竖八，那么，相互之间气场就会“自我干扰”，也属于方位不正。
依风水学者多年来对全国各地楼盘的实地勘察，发现：
1、小区、楼盘的方位正不正与小区、楼盘的高档、豪华没有直接的正向关系。就是说，并非是楼盘越高档、房价越贵，那么，楼盘的方位就越正、风水就越好。有时候，恰恰相反，反而是低档楼盘盖得上风上水、方位正确。
2、基本上任何小区和楼盘，都有某些房子的方位是不正的。有些开发商为了尽早出售，就用稍低的价格出售；但是，提醒朋友们：恰恰也有的楼盘和房子虽然方位不正踩在了鬼门线上，但是房价反而比其他楼盘和房子要贵。如此，谁买了这样的房子可就成了“冤大头”了，多花钱不说，还给自己日后带来种种麻烦、甚至是血光之灾。
3、不要轻信所谓的“楼王”，越是“楼王”有时越有问题。目前，我们不能期望所有开发商在设计小区、楼盘和房子时都充分考虑到风水的因素。开发商也分优劣等级，某些开发商就是为了利益糊弄人。今年来出现的楼盘质量问题诸如“楼倒倒”等，都是开发商急功近利所为，哪有风水可言。
朋友们务必擦亮眼睛、小心自己的钱袋，该出手时才出手，不能急着买房、甚或租房。