国家规定劳动者有权利保护自己的权利不受侵害，那么，保护权利的方法又有什么呢?合同就有着保障各自利益的权利，不管是工作还是生活，企业还是供应商，合同的签署能高效率的达成双方的协定，也能对合作的完美化，合法化以及对和谐社会的公平公正起到很大的推动作用，那么，简单的房屋租赁合同究竟是怎么拟定的呢?又有什么要求和注意事项?下面就让我们来介绍一下简单的房屋租赁合同范本。
房屋租赁合同
范本
出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年——月15日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月
无论在什么场合，无论什么交易，只要双方签订了合同，该合同就具有了法律效力，如果一方违约，就得根据合同内容做出相应的赔偿，所以，合同是很好保障我们利益的手段，当你借钱给别人时，一张欠条可以很好的保障的钱财归还，当你工作时，一份劳动合同可以很好的保障企业对你相对应的劳动报酬，而简单的房屋租赁合同，更够很好的对我们的住房提供一个保障。