中国房价在这几年上涨较快，那么中国房价上涨的原因是什么呢？可能说到这里我们首先会想到是“炒房”二字，以及和温州联系起来。确实中国房价上涨，我们要刨根究底，最初的点就在温州。
目前中国各类城市的房价的急剧走高有目共堵，百姓的购房负担急剧上升，演绎了“蜗居”的场面。房价的虚高和依然攀升的态势不仅带来了一系列的社会性问题，也对面临改革重大关口的中国经济产生了深刻的影响。接下来小编为大家分享房价上涨的原因。
1、全面二胎已放开
由于人口逐渐老龄化，政府全面开放了二胎，换房买房在所难免，需求多了价格自然就会跟着长。
2、城市人口增多
户籍政策解除，农村人都来大城市发展了，人口增多，房地产需求就会加大，开发商赚钱的时机来了。
3、刚需旺盛
为什么所有人都开始关心房价了，因为人人对它有需求。每个人都想买房，所以每个人又都盯着楼市的各种变化。人人都在看，那房价能不涨吗？
4、土地不可再生
中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少，所有人都想在这些地方有容身之所。但土地不可再生，房子就成了稀缺品。
5、开发商技术革新
没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。
6、造房成本上涨
物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。
7、各种房产税转嫁
中国计划经济搞了这么多年，最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。
8、拆迁补偿无形增加导致房价上涨
拆迁补偿无形增加导致房价上涨。
9、城市化进程拉动房价上扬
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
10、中国城市正处于大拆大建的高速发展期
君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
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