用公积金贷款的条件及相关事宜

2019-12-05 16:34:33

用公积金贷款的条件是什么?不少拥有公积金账户的人都有这个疑问,公积金是怎么使用的呢?贷款是怎么贷的呢?公积金是五险一金里面的一金,主要的作用是为了让我们可以贷款买房。公积金的贷款是有条件的,那么公积金的贷款条件是什么呢?我们现在来看看公积金的贷款条件和要求,看看是怎么进行贷款的,需要提供什么证件和申请。

1、用公积金贷款的条件

答:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的,用以日后支付购买、建造自住用房,翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定,住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通,不得挪作他用。

(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;

(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;

(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);

(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;

(5)签定了购买住房的合同或协议;

(6)符合委托人和受托人规定的其他条件

2.什么情况下,职工可以提取住房公积金?

答:职工有下列情形之一的,可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额:

⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

⑵偿还购房贷款本息的;

⑶租房自住的;

⑷离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

⑸完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

⑹出境定居的;

⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

⑻户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;

⑼下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;

⑽职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。

以上,就是用公积金贷款的条件。申请公积金贷款的房子一般是需要进行自己住的,如果是为了买来做其他事情的,一般是不允许贷款的。因为公积金贷款主要是为了供房子,主要是为社会的上班族提供的一种福利。公积金贷款是需要有居住证和社保卡的,而且工龄是有要求的,必须是工作满2年才可以进行申请贷款,而且要使用真是的身份,不可以弄虚作假。