【导读】物业这个词起源于香港，其本身是资产财产等含义。自从上世纪八十年代进入我国后就有了新的概念。其新的含义就是指完成建设并且已经投入使用的房屋或者其他的设备等，当然也包括各个场地等。我们说作为一个物业也许是一个住宅单元，也许是一座大厦，我们说可以把一座建筑物划分为很多个物业。那么对于石家庄物业的分类到底是一个什么样的概念呢?下面就让小编来给大家介绍吧。
我们说对于石家庄物业来说会有很多业态，举几个例子，像办公楼宇或者是别墅，又或者是商业大厦或是厂房仓库等，这些都是物业的业态。那么他们有什么区别呢?
对于居住物业来说，它是有居住的功能，可以提供给人们居住以及生活的建筑。这类物业包括别墅区、公寓小区、度假村等等，这里还应注意就是也含有相配套设施以及设备等，这些都是公共设施。
对于商业物业与前者不同，它是一种投资性的物业，我们可以利用这样的物业来获得持久的回报。它的特点就是可经营，能够升值。一般的我们也可以把此类物业划分成商服和办公两个类型的物业。商服物业就像是购物广场还有百货商店等，可以为商业以及服务业应用的场所。
而办公物业可以是智能的写字楼，也可以是办公楼等，它的功能是能够服务于经营以及咨询或者是服务等行业相关人员进行工作的场所。这种生产以及经营资料需要大量的资金，因此仅仅是企业才有这样的资金实力。
对于工业物业来说与前两者又存在很大的差别，它仅仅是为了我们生产的各类活动而建设的。例如轻、重工业的厂房以及各类高新技术的建设用房，甚至是研究厂房或仓库等等。对于工业物业我们可以把它出售，当然也可以出租它。
像重工业的相关厂房必须要具备一些设备以及工艺的能力，换句话说，这类厂房的建设规格已经是定向的了，如果转行比较难。对于高新技术相关产业用房的适应能力很强，轻工业厂房介于之间。
通过上面的介绍，我们就只是说了一部分石家庄物业，其实还有很多的种类，他们是处于一个特殊的位置，也叫特殊物业。比如赛马场或者是高尔夫球场、甚至是汽车加油站以及飞机场、高速公路等等物业。这类都是需要经过特殊的审核渠道才能够建设的，这些在这里就不多说了。