导语：每年到了毕业季，好多同学都开始面临着各种各样的社会问题。除了要积极找工作以外，还要找到适合自己的租房，但是新闻却常常报道各种租房纠纷，而很多刚入社会的大学生经验尚且不足，所以常常成为此类纠纷中的受害者。所以今天小编就要和大家讲讲这租房的问题，在租房过程中是有很多事需要注意的，比方说在租房之前一定要和租赁者达成共识，签订协议，保证好双方的权益，这才是理智之举。
最新租赁协议
房屋租赁协议其实就是要双方签订一个房屋租赁合同，来保证承租人在租房期间合理使用房屋并且付给出租人一定房租这一流程的公平公正性。它属于具有法律效应的不动产租赁合同，但是也是有期限限制的，最长的合同生效时间为20年。
一般的租赁合同里应该包含哪些内同呢?小编这就来为你解答。在协议内，首先要包含双方的基本信息，然后进入正题，首先要说明房屋目前的概况并强调房屋的所有者为甲方，接下来就是租期，来确定你租房的时间，不过如果想续租的话一般来说是有优先权的。其次是租金的问题，租房者一定要和出租者协商好，比如说交钱的制度是怎样的，是否要交押金，以及要确定中途是否会有租金的变动。
再者是双方的义务，比如说甲方对房屋的保障，甲方是否承担业务费，以及甲方提供的一些设施，以及对于物品被损坏后的。乙方则要考虑租金缴纳问题，对房屋的使用权利和范围，以及乙方对于物品的维护和责任承担等。双方都要进行协议，书面化合同来保证双方协议。最后就是甲乙方签字和落款信息及日期了。
租房警惕的几个问题
首先在外租房一定要确保出租者信息的真实有效性，这样才能安全放心地入住。其次，在租房的过程中一定要防骗防盗，最好找人陪同，不要单独一个人去租房。其次不要贪图价格便宜就租一些有安全隐患的房屋，而且一般价格低的离谱的房屋大都是有猫腻的，尤其是刚毕业没有什么资金来源的大学生，一定要多加防范和警惕啊!接着就是租房期间，如果是和别人合租的话，即使是熟人也要注意个人的财产安全，以及合租双方也要协议好生活问题，不要造成彼此的干扰。最后，小编希望大家都能租到令人放心的好房!